一緒に笑顔咲く、家づくり

お客様の声

担当者より

リピーター様より、倉庫の雨漏り補修・腐食部補修工事をご依頼いただきました。
いつも大切なお住まいや建物のメンテナンスをさくら住建へご用命いただき、誠にありがとうございます。

現地を確認させていただいたところ、雨漏りが発生し、長年にわたって雨水が建物内部へ浸入し続けていました。
その結果、柱や土台、床、壁の木材は広い範囲で腐食が進行し、カビも発生。
木材を手で触れるだけでボロボロと崩れてしまうほど傷みが進んでおり、建物の強度に大きく影響が出ている深刻な状態でした。

木造の建物は、一度雨漏りが始まると壁の裏など見えない場所で腐食が急速に進行しやすく、放置するとシロアリを呼び寄せたり、耐震性・強度の低下を招いたりします。
また、充満した湿気やカビは、建物自体を傷めるだけでなく、倉庫内に保管している大切な荷物にも深刻な悪影響を及ぼしてしまいます。

一般的に、倉庫などに多く使われる屋根材や波板の交換目安は約15年〜20年です。
「屋根や外壁の色あせ・割れ」「天井や壁のシミ」「カビ臭さ」「波板を固定するビスの緩み」などを少しでも感じたら、早めの点検と補修が必要です。

《水を止め、傷んだ構造を元に戻す「徹底した復旧プロセス」》
雨漏り補修で最も重要なのは、「雨水の浸入を完璧に止めること」と「傷んだ木材を適切に補修・補強すること」の両輪です。
今回の工事では、その両面からアプローチを行いました。

【工事内容】

①雨漏り原因の除去と屋根の補修：
まず、雨漏りの直接的な原因となっていた屋根上の樹木をきれいに撤去。
その上で、経年劣化していた波板を新しいものへ交換し、つなぎ目や隙間をコーキング処理で徹底的に塞ぐことで、雨水の浸入経路をシャットアウトしました。

②室内木部の解体と構造補強・復旧：
続いて室内に入り、水分を含んで強度を失った腐食木材をすべて撤去。
新たに頑丈な木下地をしっかりと組み直し、柱や床の強度を補強しました。
仕上げにコンパネを新しく張り直すことで、倉庫としてまた重いお荷物も安心して置ける状態へと完全に復旧いたしました。

雨漏りの原因だけを直しても、中にある腐食した木材をそのまま放置しては建物の寿命は伸びません。
今回のように基礎となる構造部分からしっかりと補強を行うことで、本来の強さを取り戻し、また長く安心して使い続けられる建物へと生まれ変わりました。

《リフォームを終えて》
これから迎える台風シーズンや秋の長雨の時期は、わずかな隙間からでも雨漏りが一気に悪化しやすい季節です。
「まだ少しのシミだから大丈夫」と思って見過ごしている間に、お住まいの見えない骨組み部分が傷んでしまうケースは非常に多くあります。

不具合が小さいうちに原因を見つけ、早めの点検・適切な補修を行うことこそが、最もコストを抑えて大切な資産である建物を末永く守る秘訣です。

この度は、大切なお建物の補修工事をさくら住建にお任せいただき、本当にありがとうございました。
新しい屋根と頑丈に生まれ変わった構造で、これからの雨の季節もどうぞ安心してお過ごしください。

担当：千葉

雨漏りリスクを解消！波板交換と腐食部補修で安心♪安全な倉庫に～千葉県千葉市 M様～